不動産売買における申込み証拠金

2011.10.21

気に入った不動産を見つけたら、購入決定まで若干の時間が必要ですね。購入資金の目途が立つのか、引っ越した場合の家族の通勤通学は？などなど、様々なことを検討しなければなりません。この物件を取り扱う不動産屋さんは、1日でも早く買主を見つけたい一心ですから、様々なお客さんに紹介します。買いたいと思っているうちに、他のお客さんがついてしまいました・なんてことは、間々あります。真剣に欲しいと思った物件があったら、申し込み証拠金を支払って、物件を他のお客さんへの紹介をとめることができます。

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法的な決まりは無いので、その不動産屋さんの裁量によりますが、申込み証拠金を支払って物件を申込みすると、一定期間（1週間から10日間程度）は、とめることができ、たとえ買わない結論に至っても申し込み証拠金は全額返還されます。業者さんによっては、一部手数料として差し引きされることがありますので、支払い時には返還の有無を確認しましょう。不動産売買を納得して成立させるための知恵です。