農地と宅地2ちの土地の運用法

2011.10.14

大半の土地は農地と宅地に分かれています。農地は農業用途にしか使用できないため宅地に変更するにはかなり複雑な手続きが必要となります。最悪出来ないこともありますが、市街地区域にする場合など国家が公認する場合は用法を変更することが可能です。このため市街地区域が広がると農家が一気に儲かると言ったケースもありました。ただしよっぽど特殊なケースでも無い限り農地にいきなり何かを建設することは出来ないのです。おそらく農地に必要なスペースは住宅よりもかなり広いことを考慮した結果だと思われます。農業用地となれば（特に酪農では）広大な用地が必要なため、住宅地と同じ値段にしては必要な場所を確保できず、農業を出来る人が一部に限られてしまうからです。

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